32 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours Lazare Escarguel, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Nobel à 43 mètres
- - Perpignan à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 266 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours Lazare Escarguel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours Lazare Escarguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours Lazare Escarguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours Lazare Escarguel, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours Lazare Escarguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours Lazare Escarguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours Lazare Escarguel dans son marché local
Prix du 32 Cours Lazare Escarguel par rapport à la voie
Sur Cours Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 32 Cours Lazare Escarguel se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours Lazare Escarguel se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cours Lazare Escarguel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 32 Cours Lazare Escarguel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
