21 Espace Méditerranée, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Espace Méditerranée, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Espace Méditerranée, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 1977 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Archipel à 73 mètres
- - Perpignan à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 687 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 545 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Espace Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Espace Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Espace Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Espace Méditerranée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Espace Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Espace Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Espace Méditerranée dans son marché local
Prix du 21 Espace Méditerranée par rapport à la voie
Sur Espace Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 21 Espace Méditerranée se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Espace Méditerranée par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Espace Méditerranée se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 32.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Espace Méditerranée à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Espace Méditerranée est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 21 Espace Méditerranée à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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