9 bis Impasse Adolphe Adam, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Adolphe Adam, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Impasse Adolphe Adam, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Du Sang à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 580 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 975 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Adolphe Adam
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Adolphe Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Adolphe Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Adolphe Adam, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Adolphe Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Adolphe Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Adolphe Adam dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Adolphe Adam par rapport à la voie
Sur Impasse Adolphe Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 9 bis Impasse Adolphe Adam se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Adolphe Adam par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Adolphe Adam se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 9 bis Impasse Adolphe Adam à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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