13 Impasse Alphonse Daudet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 498 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Alphonse Daudet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 17.45 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Impasse Alphonse Daudet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 67 mètres
- Perpignan à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 731 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 612 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 795 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 763 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Alphonse Daudet(1 827€)

9 Impasse Alphonse Daudet(1 559€)

7 Impasse Alphonse Daudet(1 541€)

6 Impasse Alphonse Daudet(1 569€)

3 Impasse Alphonse Daudet(1 558€)

4 Impasse Alphonse Daudet(1 567€)

25 bis Avenue Marcelin Albert(1 755€)

14 Rue Jules Verne(1 444€)

Prix du 13 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 13 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 13 Impasse Alphonse Daudet se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Alphonse Daudet se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(1,448 €)

Rue Alphonse Daudet, 66100 Perpignan(1,304 €)

Rue Henri Fantin-Latour, 66100 Perpignan(1,188 €)

Rue Jules Verne, 66100 Perpignan(1,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.