7 Impasse Alphonse Daudet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et du 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Alphonse Daudet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 92 mètres
- - Perpignan à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 758 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 604 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 822 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 476 mètres
Ventes au 7 Impasse Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 7 Impasse Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Alphonse Daudet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 7 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Alphonse Daudet se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Alphonse Daudet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Alphonse Daudet est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
