12 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 99 mètres
- - Perpignan à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 119 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 673 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 262 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Bel-Air, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 12 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 Impasse Bel-Air se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Bel-Air par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Bel-Air se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 12 Impasse Bel-Air à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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