13 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 538 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande-Bretagne à 139 mètres
- Perpignan à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1499 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 159 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2562 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 712 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 249 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Bel-Air(2 090€)

15 Impasse Bel-Air(2 000€)

16 Impasse Bel-Air(1 918€)

12 Impasse Bel-Air(2 001€)

41 bis Avenue de Prades(2 101€)

43 Avenue de Prades(2 083€)

41 Avenue de Prades(2 005€)

45 Avenue de Prades(2 086€)

Prix du 13 Impasse Bel-Air dans son marché local

Prix du 13 Impasse Bel-Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 13 Impasse Bel-Air se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Bel-Air par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bel-Air se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Prades, 66100 Perpignan(2,601 €)

Impasse Charles Dickens, 66100 Perpignan(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.