9 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 169 € à 1 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Impasse Bel-Air, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande-Bretagne à 130 mètres
- Perpignan à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1486 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 149 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2549 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 701 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 244 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse Bel-Air(1 265€)

38 Avenue de Prades(1 322€)

40 Avenue de Prades(1 362€)

36 Avenue de Prades(1 322€)

34 Avenue de Prades(1 265€)

42 Avenue de Prades(1 362€)

44 Avenue de Prades(1 373€)

Prix du 9 Impasse Bel-Air dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bel-Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 Impasse Bel-Air se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bel-Air par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Bel-Air se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Prades, 66100 Perpignan(1,457 €)

Impasse Charles Dickens, 66100 Perpignan(1,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.