13 Impasse Charles Dickens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Charles Dickens, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Charles Dickens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 161 mètres
- - Perpignan à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 175 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 710 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 178 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Charles Dickens, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Charles Dickens dans son marché local
Prix du 13 Impasse Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Dickens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 13 Impasse Charles Dickens se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Charles Dickens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Charles Dickens se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Charles Dickens à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Charles Dickens est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
