2 Impasse de Sébastopol, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 200 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Sébastopol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 221 mètres
- - Perpignan à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 751 mètres
- - Collège Jean Macé à 420 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Ventes au 2 Impasse de Sébastopol
Les 2 ventes au 2 Impasse de Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Sébastopol, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Sébastopol dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Impasse de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Impasse de Sébastopol se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Sébastopol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Sébastopol se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Impasse de Sébastopol à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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