2 bis Impasse de Setcases, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Setcases, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Impasse de Setcases, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costa Brava à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Setcases
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Setcases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Setcases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de Setcases, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Setcases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Setcases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Setcases dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Setcases par rapport à la voie
Sur Impasse de Setcases, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 bis Impasse de Setcases se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Setcases par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Setcases se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
