6 Impasse de Setcases, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Setcases, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de Setcases, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costa Brava à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Setcases
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Setcases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Setcases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Setcases, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Setcases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Setcases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Setcases dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Setcases par rapport à la voie
Sur Impasse de Setcases, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 6 Impasse de Setcases se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Setcases par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Setcases se situe 31.07 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 6 Impasse de Setcases à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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