4 Impasse des Capucines, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Impasse des Capucines, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 758 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 465 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 387 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Capucines, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Impasse des Capucines se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Capucines par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Capucines se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
