3 impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 971 € à 3 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Llobères à 192 mètres
- Perpignan à 5295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1520 mètres
- Collège Albert Camus à 2952 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3807 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1520 mètres
- Ecole maternelle Claude Simon à 436 mètres
- Ecole élémentaire Claude Simon à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse des Cinéastes

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Cinéastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse des Cinéastes dans son marché local

Prix du 3 impasse des Cinéastes par rapport à la voie

Sur impasse des Cinéastes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 impasse des Cinéastes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse des Cinéastes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Cinéastes se situe 43.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roseraie (VC 7), 66100 Perpignan(3,199 €)

Chemin du Grenache, 66100 Perpignan(3,463 €)

Chemin du Macabeu, 66100 Perpignan(3,120 €)

Rue Claude Berri, 66100 Perpignan(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse des Cinéastes

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse des Cinéastes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.