3 impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Cinéastes, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Cinéastes
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Cinéastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Cinéastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Cinéastes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Cinéastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Cinéastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Cinéastes dans son marché local
Prix du 3 impasse des Cinéastes par rapport à la voie
Sur impasse des Cinéastes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 3 impasse des Cinéastes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Cinéastes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Cinéastes se situe 54.93 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 3 impasse des Cinéastes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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