3 Impasse des Felibres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Felibres, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Felibres, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 717 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 320 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Felibres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Felibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Felibres, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Felibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Felibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Felibres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Felibres par rapport à la voie
Sur Impasse des Felibres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Impasse des Felibres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Felibres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Felibres se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Felibres à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Felibres est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
