25 bis Impasse des Glaïeuls, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Impasse des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Impasse des Glaïeuls, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 673 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 911 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 180 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 180 mètres
Ventes au 25 bis Impasse des Glaïeuls
Une vente a été recensée au 25 bis Impasse des Glaïeuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Impasse des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Impasse des Glaïeuls, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Impasse des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Impasse des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Impasse des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 25 bis Impasse des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 25 bis Impasse des Glaïeuls se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Impasse des Glaïeuls par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Impasse des Glaïeuls se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Impasse des Glaïeuls à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 bis Impasse des Glaïeuls est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
