2 Impasse des Maçons, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Maçons, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1703,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Maçons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1703, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 127 mètres
- - Perpignan à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1227 mètres
- - Collège Jean Macé à 242 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 463 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Maçons, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maçons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maçons par rapport à la voie
Sur Impasse des Maçons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Impasse des Maçons se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maçons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Maçons se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Impasse des Maçons à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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