6 Impasse du Barral, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Barral, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et du 5.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Barral, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 654 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 948 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 204 mètres
Ventes au 6 Impasse du Barral
Les 2 ventes au 6 Impasse du Barral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Barral, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Barral dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Barral par rapport à la voie
Sur Impasse du Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 6 Impasse du Barral se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Barral par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Barral se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Barral à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Barral est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
