4 Impasse du Circuit de Catalogne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Circuit de Catalogne, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Circuit de Catalogne, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Circuit de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Circuit de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Circuit de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Circuit de Catalogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Circuit de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Circuit de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Circuit de Catalogne dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Circuit de Catalogne par rapport à la voie
Sur Impasse du Circuit de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 4 Impasse du Circuit de Catalogne se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Circuit de Catalogne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Circuit de Catalogne se situe 60.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Circuit de Catalogne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Circuit de Catalogne est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
