1 Impasse du Flaviol, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Flaviol, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Flaviol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Roussillon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 537 mètres
- - Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Flaviol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Flaviol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Flaviol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Flaviol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Flaviol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Flaviol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Flaviol dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Flaviol par rapport à la voie
Sur Impasse du Flaviol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 1 Impasse du Flaviol se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Flaviol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Flaviol se situe 49.17 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 1 Impasse du Flaviol à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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