3 Impasse du Mas-Jaubert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mas-Jaubert, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5 et du 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Mas-Jaubert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 91 mètres
- - Perpignan à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 594 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 60 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
Ventes au 3 Impasse du Mas-Jaubert
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Mas-Jaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mas-Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Mas-Jaubert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mas-Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mas-Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mas-Jaubert dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mas-Jaubert par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas-Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Impasse du Mas-Jaubert se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mas-Jaubert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Mas-Jaubert se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Mas-Jaubert à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Mas-Jaubert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
