8 Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 118 € à 1 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°7 et de 13.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Impasse du Mas-Roca, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 482 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 334 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 482 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 74 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Mas-Roca

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Mas-Roca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Mas-Roca dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Mas-Roca par rapport à la voie

Sur Impasse du Mas-Roca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Impasse du Mas-Roca se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Mas-Roca par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Mas-Roca se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,649 €)

Rue Théodore Chasseriau, 66100 Perpignan(1,544 €)

Rue Léon Brousse, 66100 Perpignan(1,449 €)

Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Mas-Roca

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Mas-Roca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.