2 Impasse Puig-Joan, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Puig-Joan, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Puig-Joan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 88 mètres
- - Perpignan à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 825 mètres
- - Collège Jean Macé à 448 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Puig-Joan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Puig-Joan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Puig-Joan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Puig-Joan, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Puig-Joan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Puig-Joan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Puig-Joan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Puig-Joan par rapport à la voie
Sur Impasse Puig-Joan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Impasse Puig-Joan se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Puig-Joan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Puig-Joan se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 Impasse Puig-Joan à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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