2 Impasse Sant-Gil, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sant-Gil, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Sant-Gil, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 124 mètres
- - Perpignan à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sant-Gil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sant-Gil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sant-Gil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sant-Gil, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sant-Gil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sant-Gil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sant-Gil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sant-Gil par rapport à la voie
Sur Impasse Sant-Gil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Impasse Sant-Gil se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sant-Gil par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sant-Gil se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Impasse Sant-Gil à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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