1 Passage des Echevins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Echevins, affiche un prix moyen de 1 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage des Echevins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 431 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 850 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Echevins, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Echevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Echevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Echevins dans son marché local
Prix du 1 Passage des Echevins par rapport à la voie
Sur Passage des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 1 Passage des Echevins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Echevins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Echevins se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage des Echevins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Passage des Echevins est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
