28 Passage des Grillons, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Passage des Grillons, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°26 et du 3.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Passage des Grillons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 701 mètres
- - Collège Albert Camus à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Passage des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Passage des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Passage des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Passage des Grillons, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Passage des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Passage des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage des Grillons dans son marché local
Prix du 28 Passage des Grillons par rapport à la voie
Sur Passage des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 28 Passage des Grillons se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage des Grillons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Passage des Grillons se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -9.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
