4 Passage des Grillons, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Grillons, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage des Grillons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 684 mètres
- - Collège Albert Camus à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 309 mètres
Ventes au 4 Passage des Grillons
Une vente a été recensée au 4 Passage des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Grillons, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Grillons dans son marché local
Prix du 4 Passage des Grillons par rapport à la voie
Sur Passage des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 4 Passage des Grillons se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Grillons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Grillons se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -9.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 4 Passage des Grillons à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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