5 Place Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 283 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Alain Gerbault, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 110 logements - 4 locaux - 40 parkings - 2467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 144 mètres
- - Perpignan à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1340 mètres
- - Collège La Garrigole à 173 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 439 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 225 mètres
Ventes au 5 Place Alain Gerbault
Les 86 ventes au 5 Place Alain Gerbault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Alain Gerbault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 5 Place Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Place Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 5 Place Alain Gerbault se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Alain Gerbault par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Alain Gerbault se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Alain Gerbault à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Place Alain Gerbault est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
