3 Place Charles Pranhard, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Pranhard, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Charles Pranhard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 408 mètres
- - Collège Albert Camus à 372 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 408 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 148 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles Pranhard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles Pranhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Pranhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Pranhard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Pranhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Pranhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Pranhard dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Pranhard par rapport à la voie
Sur Place Charles Pranhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Place Charles Pranhard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Pranhard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Charles Pranhard se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -5.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 3 Place Charles Pranhard à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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