16 Place Daniel Mérillon, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Daniel Mérillon, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Daniel Mérillon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reichel à 135 mètres
- - Perpignan à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 242 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Daniel Mérillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Daniel Mérillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Daniel Mérillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Daniel Mérillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Daniel Mérillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Daniel Mérillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Daniel Mérillon dans son marché local
Prix du 16 Place Daniel Mérillon par rapport à la voie
Sur Place Daniel Mérillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 16 Place Daniel Mérillon se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Daniel Mérillon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Daniel Mérillon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Daniel Mérillon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Place Daniel Mérillon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
