4 Place de la Liberté, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 489 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Liberté, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 208 mètres
- - Collège Albert Camus à 171 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 208 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Liberté, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 4 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 Place de la Liberté se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Liberté par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Liberté se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Liberté à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Liberté est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 4 Place de la Liberté à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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