22 Place des Goémons, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Goémons, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place des Goémons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 510 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 510 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place des Goémons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place des Goémons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Goémons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Goémons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Goémons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Goémons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Goémons dans son marché local
Prix du 22 Place des Goémons par rapport à la voie
Sur Place des Goémons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 22 Place des Goémons se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Goémons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Goémons se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 22 Place des Goémons à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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