1 bis Place des Mateuets, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place des Mateuets, affiche un prix moyen de 1 581 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place des Mateuets, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 65 mètres
- - Perpignan à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1163 mètres
- - Collège Jean Macé à 203 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 407 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place des Mateuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place des Mateuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place des Mateuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place des Mateuets, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Mateuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Mateuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place des Mateuets dans son marché local
Prix du 1 bis Place des Mateuets par rapport à la voie
Sur Place des Mateuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 1 bis Place des Mateuets se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place des Mateuets par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place des Mateuets se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place des Mateuets à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place des Mateuets est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
