9 Place des Poilus, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Poilus, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Poilus, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1343 mètres
- - Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 508 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 242 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Poilus, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Poilus dans son marché local
Prix du 9 Place des Poilus par rapport à la voie
Sur Place des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 9 Place des Poilus se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Poilus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Poilus se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Poilus à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Poilus est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
