11 Place du Puig, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Puig, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Puig, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 2238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1037 mètres
- - Collège Jean Moulin à 271 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 734 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Puig
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Puig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Puig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Puig, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Puig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Puig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Puig dans son marché local
Prix du 11 Place du Puig par rapport à la voie
Sur Place du Puig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Place du Puig se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Puig par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Puig se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Puig à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Puig est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
