20 Place du Puig, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place du Puig, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1817, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place du Puig, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1817, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 978 mètres
- - Collège Jean Moulin à 224 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 691 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 70 mètres
Ventes au 20 Place du Puig
Les 2 ventes au 20 Place du Puig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place du Puig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place du Puig, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Puig dans son marché local
Prix du 20 Place du Puig par rapport à la voie
Sur Place du Puig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 20 Place du Puig se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Puig par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Puig se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place du Puig à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Place du Puig est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
