32 Place du Saré, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Saré, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Saré, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jotglars à 97 mètres
- - Perpignan à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1211 mètres
- - Collège Jean Macé à 213 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 432 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Ventes au 32 Place du Saré
Une vente a été recensée au 32 Place du Saré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Saré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Saré, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Saré dans son marché local
Prix du 32 Place du Saré par rapport à la voie
Sur Place du Saré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 32 Place du Saré se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Saré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Saré se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 30.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Saré à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Saré est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 32 Place du Saré à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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