3 Place Emmanuel Chabrier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Emmanuel Chabrier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meilhac à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 308 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 769 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Emmanuel Chabrier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 3 Place Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Place Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Place Emmanuel Chabrier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Emmanuel Chabrier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Emmanuel Chabrier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 3 Place Emmanuel Chabrier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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