5 Place François Blondel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place François Blondel, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place François Blondel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 320 mètres
- - Collège Albert Camus à 1447 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 320 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place François Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place François Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place François Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place François Blondel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place François Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place François Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place François Blondel dans son marché local
Prix du 5 Place François Blondel par rapport à la voie
Sur Place François Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 Place François Blondel se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place François Blondel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place François Blondel se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place François Blondel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Place François Blondel est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
