8 Place Germain Boffrand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Germain Boffrand, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Germain Boffrand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Picasso à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 43 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 43 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Germain Boffrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Germain Boffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Germain Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Germain Boffrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Germain Boffrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Germain Boffrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Germain Boffrand dans son marché local
Prix du 8 Place Germain Boffrand par rapport à la voie
Sur Place Germain Boffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 Place Germain Boffrand se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Germain Boffrand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Germain Boffrand se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Germain Boffrand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Place Germain Boffrand est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
