2 Place Henri de Turenne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri de Turenne, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri de Turenne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 0 local - 1 parking - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvet à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 220 mètres
- - Collège Albert Camus à 528 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 523 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri de Turenne, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri de Turenne dans son marché local
Prix du 2 Place Henri de Turenne par rapport à la voie
Sur Place Henri de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 Place Henri de Turenne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri de Turenne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri de Turenne se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri de Turenne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri de Turenne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
