4 Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean-Baptiste Molière, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean-Baptiste Molière, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Platanes 1.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1267 mètres
- - Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 374 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 656 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean-Baptiste Molière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean-Baptiste Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean-Baptiste Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean-Baptiste Molière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Baptiste Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Baptiste Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean-Baptiste Molière dans son marché local
Prix du 4 Place Jean-Baptiste Molière par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Place Jean-Baptiste Molière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean-Baptiste Molière par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean-Baptiste Molière se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean-Baptiste Molière à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean-Baptiste Molière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
