9 Place Jean Jaurès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jean Jaurès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 136 mètres
- - Perpignan à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1507 mètres
- - Collège Jean Moulin à 523 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 391 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 384 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 372 mètres
Ventes au 9 Place Jean Jaurès
Les 2 ventes au 9 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Jaurès, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Place Jean Jaurès se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Jaurès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jean Jaurès se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jean Jaurès à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jean Jaurès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
