3 Place Jean Payra, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 646 € à 2 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 259 € à 3 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Jean Payra, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place Jean Payra, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalogne Rue Sully à 44 mètres
- Perpignan à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1466 mètres
- Collège Jean Macé à 341 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1709 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 496 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Payra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Payra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Jean Payra(2 087€)

5 Place Jean Payra(2 096€)

7 Place Jean Payra(2 039€)

2 Place Jean Payra(2 069€)

15 Place Jean Payra(2 180€)

3 Traverse Sébastien Vauban(2 015€)

11 Rue de la République(2 014€)

4 Traverse Sébastien Vauban(2 024€)

Prix du 3 Place Jean Payra dans son marché local

Prix du 3 Place Jean Payra par rapport à la voie

Sur Place Jean Payra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Place Jean Payra se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Payra se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 66100 Perpignan(1,933 €)

Place de Catalogne, 66100 Perpignan(1,766 €)

Quai Pierre Bourdan, 66100 Perpignan(2,339 €)

Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan(2,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Jean Payra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jean Payra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.