10 Place Joseph Cassanyes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Joseph Cassanyes, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 2.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Joseph Cassanyes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 4 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 784 mètres
- - Collège Jean Moulin à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 515 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Joseph Cassanyes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Joseph Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Joseph Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Joseph Cassanyes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Joseph Cassanyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Joseph Cassanyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Joseph Cassanyes dans son marché local
Prix du 10 Place Joseph Cassanyes par rapport à la voie
Sur Place Joseph Cassanyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 10 Place Joseph Cassanyes se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Joseph Cassanyes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Joseph Cassanyes se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 57.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Joseph Cassanyes à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Place Joseph Cassanyes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
