2 Place Joseph Cassanyes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Joseph Cassanyes, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 25.14 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Joseph Cassanyes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 526 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 842 mètres
- - Collège Jean Moulin à 228 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 580 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Joseph Cassanyes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joseph Cassanyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Joseph Cassanyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Joseph Cassanyes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph Cassanyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Joseph Cassanyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Joseph Cassanyes dans son marché local
Prix du 2 Place Joseph Cassanyes par rapport à la voie
Sur Place Joseph Cassanyes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Place Joseph Cassanyes se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Joseph Cassanyes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Joseph Cassanyes se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Joseph Cassanyes à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Joseph Cassanyes est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
