7 Place Joseph Despres, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Joseph Despres, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Joseph Despres, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1250 mètres
- - Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 370 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 478 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 383 mètres
Ventes au 7 Place Joseph Despres
Une vente a été recensée au 7 Place Joseph Despres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Joseph Despres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Joseph Despres, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Joseph Despres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Joseph Despres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Joseph Despres dans son marché local
Prix du 7 Place Joseph Despres par rapport à la voie
Sur Place Joseph Despres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 7 Place Joseph Despres se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Joseph Despres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Joseph Despres se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Joseph Despres à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Place Joseph Despres est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
