7 Place Louis-Auguste Blanqui, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Louis-Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Louis-Auguste Blanqui, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1163 mètres
- - Collège Jean Moulin à 175 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 498 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 396 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Louis-Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Louis-Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Louis-Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Louis-Auguste Blanqui, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Louis-Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 7 Place Louis-Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Place Louis-Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 7 Place Louis-Auguste Blanqui se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Louis-Auguste Blanqui par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Louis-Auguste Blanqui se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Louis-Auguste Blanqui à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Place Louis-Auguste Blanqui est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 7 Place Louis-Auguste Blanqui à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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