7 Place Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Pierre de Coubertin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 177 mètres
- - Perpignan à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1571 mètres
- - Collège La Garrigole à 169 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 572 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Pierre de Coubertin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 7 Place Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Place Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Place Pierre de Coubertin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Pierre de Coubertin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Pierre de Coubertin se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Pierre de Coubertin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Place Pierre de Coubertin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 7 Place Pierre de Coubertin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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