2 Place Saint-Joseph, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 et du 1.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1816, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Joseph, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1816, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1090 mètres
- - Collège Jean Moulin à 277 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 494 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 723 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 112 mètres
Ventes au 2 Place Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Joseph, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Place Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Place Saint-Joseph se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Joseph par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Joseph se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Joseph à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Joseph est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
